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I NOSTRI SERVIZI PER GLI AFFITTI BREVI
CREAZIONE ANNUNCIO
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Pubblichiamo il tuo annuncio online mostrando al meglio le potenzialità della tua casa
GESTIONE BUROCRATICA
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Pepariamo tutta la documentazione necessaria all'avvio dell'attività, inviamo le comunicazioni alle autorità, riscuotiamo e versiamo l'imposta di soggiorno.
CHECK-IN E ACCOGLIENZA
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Siamo sempre presenti al momento del check-in con il nostro welcome kit!
GESTIONE DEGLI IMPREVISTI
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Una rete di professionisti sarà sempre a disposizione per risolvere al meglio qualsiasi problema.
GESTIONE DEI PAGAMENTI
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Mensilmente riceverai i tuoi guadagni al netto delle nostre competenze e sarai sempre aggiornato sul calendario delle prenotazioni.
SHOOTING E HOME STAGING
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Ti aiutiamo noi a valorizzare la tua casa, un servizio fotografico professionale la renderà più attraente.
GESTIONE DELLE PRENOTAZIONI
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Gestiamo tutte le comunicazioni con gli ospiti offrendo massima professionalità e disponibilità
CHECK-OUT E ISPEZIONE
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Alla fine di ogni soggiorno salutiamo gli ospiti e ci accertiamo che tutto sia in ordine.
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PULIZIA E LAVANDERIA
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Professionisti del settore prepareranno la casa per renderla comoda e confortevole
SERVIZI EXTRA PER LA TUA CASA
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Se richiedi i nostri servizi extra, ci occuperemo noi della manutenzione ordinaria e straordinaria della tua casa.
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Perche Co-Host Sardegna?
INCREMENTA I TUOI GUADAGNI
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La gestione professionale degli affitti brevi ti garantisce maggiori guadagni rispetto agli affitti di lungo periodo.
TRASPARENZA E FLESSIBILITÀ
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Verrai costantemente informato sui tuoi guadagni, hai la possibilità di utilizzare la tua casa in qualsiasi periodo tu decida, nessun contratto pluriennale che ti vincoli.
PIÙ TEMPO PER TE
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Pensiamo a tutto noi, goditi il tuo tempo in pieno relax e senza stress.
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Come funziona il servizio fotografico?Il costo del servizio fotografico ĆØ a carico di Co-Host Sardegna. Siamo noi ad organizzare uno shooting fotografico professionale dellāimmobile e a darti dei consigli su come valorizzare al meglio la tua casa.
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Con che frequenza riceverĆ³ i pagamenti?I pagamenti relativi alle prenotazioni concluse nel mese, verranno liquidate entro il 10 del mese successivo.
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Come posso tutelarmi da eventuali danni arrecati al mio immobile dagli ospiti?Co-Host Sardegna offre una assicurazione convenzionata che copre le spese derivanti da danni causati dagli ospiti durante il loro soggiorno. Grazie agli accordi con la compagnia assicurativa partner, il costo della polizza, a carico del proprietario, ĆØ nettamente inferiore alla media di mercato. Per danni di piccola entitĆ ĆØ previsto un deposito cauzionale che richiediamo a ciascun ospite.
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Quanto posso guadagnare con il mio immobile?In fase di avviamento dell'attivitĆ ricettiva valutiamo ogni aspetto della tua casa, come ubicazione, stagionalitĆ , confort e servizi offerti, per fornirti una stima di guadagno reale. Ipotizziamo quindi un prezzo medio giornaliero e un occupazione media in base ai vari periodi dell'anno, cosƬ da poter fare una stima realistica dei possibili guadagni.
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Chi si occupa delle pratiche burocratiche?Subito dopo la firma del contratto, Co-Host Sardegna si occuperĆ di avviare tutte le pratiche amministrative necessarie all'avviamento dell'attivitĆ ricettiva. Ci occupiamo di tutto noi.
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Chi si occupa delle comunicazioni con gli organi di controllo?Siamo noi che ci occupiamo di comunicare con la Questura per la denuncia dei nominativi di ciascun ospite che viene ospitato nella tua struttura. Ci occupiamo inoltre del ritiro e del pagamento dell'imposta di soggiorno.
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Come funziona la tassazione per gli affitti brevi?Il Proprietario resta il titolare del rapporti di locazione con gli ospiti. Il proprietario potrĆ optare se applicare il regime di cedolare secca (tassazione fissa al 21%) o il regime ordinario (aliquota marginale in base alla fascia di reddito). Tale scelta avviene al momento della dichiarazione dei redditi. Nel caso il proprietario sia una societĆ , si applicherĆ la normativa fiscale in tema di reddito dāimpresa.
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Dove posso monitorare l'andamento del mio immobile, le prenotazioni confermate e gli incassi previsti?"Co-Host Sardegna mette a disposizione dei proprietari un portale dedicato dove ĆØ possibile monitorare i dati degli ospiti, i guadagni, le date in cui l'immobile sara occupato e le statistiche sull'andamento della struttura. Tramite il portale inoltre i proprietari possono bloccare nel calendario alcune date in autonomia per poter usufruire del proprio immobile.
CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI
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